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Chérine Noaman

Chérine Noaman
Courtier immobilier

Cellulaire : 514.710.2474
Bureau : 514.935.3337
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) |
1 399 000$

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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

5072 , Boul. Lalande , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
MLS 10701935

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

pi. ca.

2 540.00 pi. ca.

****ZONE NON INONDABLE*** NOUVELLE CONSTRUCTION*** PRIX INCLUANT LES TAXES*** -- GRAND PLAIN-PIED DE PLUS DE 2500PI2 -- UNIQUE -- ACCÈS AU BORD DE L'EAU . Cette luxueuse, spacieuse et unique construction neuve avec vue sur l'eau, saura plaire au plus exigeants. Propriété bien pensée et divisée, conçue sur mesure avec grand souci du détail et de qualité. Elle offre un bel espace ouvert surplombé par la lumière naturelle grâce à la fenestration abondante, portes patio surdimensionnées et plafonds de 10 pieds. Située face à la Rivière des Prairies, cette demeure détient un accès à l'eau navigable avec possibilité d'installation d'un quai.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
34.00 pi. x 110.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
2 540.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
51.00 pi. x 195.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Armoires
Polyester
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
110.00 pi.
Superficie habitable
2 540.00 pi. ca.
Façade du terrain
51.00 pi.
Profondeur du terrain
195.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 730.00 pi. ca.
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.5x6.3 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.6x13.9 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.5x11.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x10.9 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.2x10.9 pi.  
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.5x5.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
19.2x13.10 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
12.3x7.11 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12.2x8.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.5x10.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12x4.10 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10.10x6.6 pi.  
Céramique
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Addenda


À l'entrée de la maison, vous serez accueillis dans le

grand vestibule, menant à l'espace ouvert du salon et

salle-à-manger avec vue imprenable sur l'eau. Cet espace à

aire ouverte donne sur le patio avant de la maison, vous

permettant de profiter des magnifiques couchers du soleil.

S'en suit une grande cuisine fonctionnelle avec îlot

central, comptoir et dosseret en dalle de granite, coin

dinette ainsi que coin café/bar avec second lavabo.

La section des chambres à coucher qui est séparée par un

corridor illuminé par ses fenêtres de grandeur hors norme

et lumières encastrées au mur, assure tranquillité et

intimité. Dans cette partie de la maison, on y retrouve la

chambre des maîtres avec une salle de bain attenante, un

grand walk-in ainsi qu'une sortie sur le jardin arrière.

Également, deux autres chambres de bonne dimension dont une

avec vue sur l'eau, une autre salle de bain complète ainsi

que la salle de lavage distincte.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ & FAITS SAILLANTS:

-Bungalow offrant un style de vie de condo

-Construction haut de gamme neuve (2022)

-Électricité sous-terraine 4 AMP (aucun câble dans les

aires)

-Planchers bois franc d'érable dur

-Céramique de qualité (31*31)

-Planchers chauffants dans les salles de bains, la cuisine

et la dinette

-Accès à l'eau navigable avec possibilité d'installation de

quai

-Maison entière accessible à mobilité réduite

-Garage double (24*18) chauffé avec portes surdimensionnés

(10 pieds) + 2 entrés pour la maison

-Céramique jusqu'au plafond dans toutes les salles de bain

+ salle d'eau

-Nombreuses lumières encastrées à travers de la maison

(extérieur aussi)

-Extra membrane tout le tour de la maison + drain français

+ sump pump

-Brique et pierre tout le tour de la maison

-Maison avec plafonds de 10 pieds

-Portes intérieures de dimension hors norme (hauteur de 8

pieds)

-Cuisine avec deux lavabos

-Cuvé dans le garage et dans la salle de lavage

-Proximité du REM, parc, pharmacies, épiceries, restaurant,

marina Port de Plaisance etc...

-Grande cour arrière calme & paisible

-PRIX INCLUANT LES TAXES

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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